ドルフ磯子

  • 神奈川県横浜市磯子区森一丁目

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩3分

  • 1977年築 / 10階建 / 156戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

50.3
割安

推定相場価格より0.3%割安

販価
2,180万円
43.2万円/㎡
相場
2,187万円
43.3万円/㎡
1,535
1,969
2,404
2,838
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,969万円〜2,404万円
39.0万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ドルフ磯子
2,180万円（43.2万円/㎡）/ 6階 / 50.5㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は43.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/302,180万円43.2万円6階 50.5㎡ 3DK南
2025/11/262,599万円47.2万円2階 55.08㎡ 2LDK南西
2025/11/092,280万円45.1万円6階 50.5㎡ 3DK南
2025/09/242,699万円49.0万円2階 55.08㎡ 2LDK南西
2025/09/132,380万円47.1万円6階 50.5㎡ 3DK南
2025/03/222,198万円39.9万円2階 55.08㎡ 3DK南西
2025/02/162,298万円41.7万円2階 55.08㎡ 3DK南西
2024/12/072,370万円43.0万円2階 55.08㎡ 3DK南西
2024/11/122,280万円45.1万円8階 50.6㎡ 2LDK北西
2024/11/032,380万円43.2万円2階 55.08㎡ 3DK南西
2024/10/122,295万円45.4万円8階 50.6㎡ 2LDK北西
2024/09/092,480万円49.0万円8階 50.6㎡ 2LDK北東
2024/03/171,750万円34.6万円9階 50.6㎡ 2LDK南東
2024/02/202,000万円36.3万円5階 55.08㎡ 3DK南西
2024/02/061,780万円32.3万円5階 55.08㎡ 3DK南西
2023/12/261,880万円37.2万円6階 50.6㎡ 2SDK北西
2023/11/252,280万円45.1万円5階 50.6㎡ 3DK東
2023/10/012,480万円49.0万円5階 50.6㎡ 3DK東
2023/08/241,950万円38.5万円6階 50.6㎡ 2SDK北西
2023/08/242,580万円51.0万円5階 50.6㎡ 3DK北西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ドルフ磯子
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 2,180万円43.2万円50.5㎡3DK6階 / 10階建 南1977年156戸SRC
2025/05/17パシフィック磯子マンション
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅3分 1,999万円42.0万円47.61㎡2LDK7階 / 11階建 北西1972年131戸SRC
2024/02/03横浜森町共同ビル
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅8分 2,090万円40.0万円52.29㎡1LDK5階 / 11階建 南東1973年108戸SRC
2024/11/15ファミール屏風ケ浦
横浜市磯子区森三丁目
屏風浦駅1分 1,880万円32.6万円57.65㎡2LDK6階 / 10階建 南東1973年120戸SRC
2025/10/03根岸ダイヤモンドマンション
横浜市磯子区西町
根岸駅2分 1,880万円45.2万円41.63㎡2LDK8階 / 11階建 東1973年180戸SRC
2025/10/26磯子駅前ビル住宅
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅1分 1,780万円34.2万円52.06㎡1R11階 / 15階建 南1972年192戸SRC
2025/06/28森町ビル
横浜市磯子区森一丁目
磯子駅6分 1,780万円33.2万円53.6㎡2LDK7階 / 13階建 南1972年121戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、横浜市磯子区では11.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.2万円）は横浜市磯子区の平均と比較して39.8%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.8万円/㎡
前年比-0.7%
横浜市磯子区
30.9万円/㎡
前年比-11.6%

マンション概要

マンション名ドルフ磯子
所在地神奈川県横浜市磯子区森一丁目
交通根岸線磯子駅徒歩3分
築年月1977年
階数10階建
総戸数156戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション